隆成·城市之星小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    商住楼

  • 小区地址

    高桥湛江路和沈阳路交汇处

  • 附近学校

    慧聪幼儿园(高桥分园),汇川区第三小学,遵义市第三十中学

小区评分

价格指数

5685元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.51%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5,建筑密度高于6%的同区域小区。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    0.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    4

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有47个公交站:鼎盛家园,湛江路口等。

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    47
  • 区域均值
    65

教育配置

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:慧聪幼儿园(高桥分园),添阳幼儿园等; 17个小学:汇川区第三小学,遵义市天义学校等; 12个中学:遵义市第三十中学,遵义航天中学分校等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    52
    17
    12
  • 区域均值
    101
    23
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    26

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:海丰世界(自游港奥特莱斯广场店),方园荟自游港广场等; 159个超市:平欣购优选超市,友家生活超市(沈阳路店)等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    159
  • 区域均值
    30
    544

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有46个公园:盆景茶园,百年广场等。

该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    46
  • 区域均值
    51

隆成·城市之星

汇川区 /上海路街道

6.9

综合测评得分

  • 小区品质
    6.9
房价评估

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