恒大城二期小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,商住楼

  • 开发企业

    恒大地产集团有限公司

  • 物业公司

    金碧物业有限公司遵义分公司

  • 小区地址

    汇川大道

  • 附近学校

    童心双语幼儿园,汇川区第九小学,长水新航高级中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于13%的同区域小区。

  • 该小区
    2.2
  • 区域均值
    0.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率41%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    41
  • 区域均值
    6

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.00元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金碧物业有限公司遵义分公司

硬件设施

  • 2.2

    容积率

  • 41%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有44个公交站:汇川区人民检察院,汇川区检察院等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    44
  • 区域均值
    39

教育配置

周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:童心双语幼儿园,童兴幼儿园等; 5个小学:汇川区第九小学,汇川区第十三小学等; 7个中学:长水新航高级中学,遵义航天实验中学等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    17
    5
    7
  • 区域均值
    26
    7
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 118个超市:京东便利店(汇川大道店),美宜佳(汇川大道店)等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    118
  • 区域均值
    2
    172

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有9个公园:遵义古城影视文化基地,印象遵义等。

该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    9
  • 区域均值
    11

恒大城二期

汇川区 /汇川大道

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
房价评估

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