鑫南丽锦小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2013

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    鑫发房地产有限公司南白分公司

  • 物业公司

    遵义鸿苑物业管理有限公司

  • 小区地址

    南白镇遵南大道(县国土局旁)

  • 附近学校

    世纪幼儿园,播州区第六小学,遵义市南白中学麒麟广场

大事记

  • 2013年
    竣工时间
  • 2013年
    交房时间

小区评分

价格指数

3589元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.45%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

鑫南丽锦户型主要有93平-93平的的二居 。

在售户型分布

Created with Highcharts 5.0.12二居1套二居1套三居1套三居1套四居1套四居1套共3套
在售户型

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.7,建筑密度高于5%的同区域小区。

  • 该小区
    3.7
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    遵义鸿苑物业管理有限公司

硬件设施

  • 3.7

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
Created with Highcharts 5.0.12交通教育购物医疗休闲5
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有39个公交站:鑫南丽锦,世纪花园等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    39
  • 区域均值
    43

教育配置

周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:世纪幼儿园,凤凰双语幼儿园等; 10个小学:播州区第六小学,遵义市播州区南白龙山小学等; 9个中学:遵义市南白中学麒麟广场,遵义市南白中学等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    36
    10
    9
  • 区域均值
    35
    8
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:洪浩百合购物中心(万豪城店),汇程购物中心(播州店)等; 233个超市:鑫南购物,易捷便利店(遵南大道店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    233
  • 区域均值
    4
    243

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:播州古城,恒通播雅广场等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    10

鑫南丽锦

遵义县 /南白

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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