小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,大平层,商住公寓
- 开发企业
浙江鼎丰控股集团,遵义市浙商房地产开发有限公司
- 物业公司
遵义市金宁物业管理有限公司
- 小区地址
昆明路1号
- 附近学校
遵义市汇川区昆明路幼儿园,遵义市汇川区第八小学,遵义市第十九中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值3.7
绿化率
该小区绿化率40%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄7年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区7
- 区域均值7.7
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有84个公交站：唯一国际,罗庄等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区84
- 区域均值87
教育配置
周边3km（直线距离）内共有144个幼儿园：遵义市汇川区昆明路幼儿园,京太阳(遵义)幼儿园等； 28个小学：遵义市汇川区第八小学,汇川区第二小学等； 21个中学：遵义市第十九中学,遵义市汇川区私立天秀学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1442821
- 区域均值1382822
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区330
- 区域均值32
购物配套
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：城市之光广场,亨特城市广场等； 882个超市：美宜佳(昆明路店),全友便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区40882
- 区域均值40879
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有51个公园：謎淵探案馆,健康广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区51
- 区域均值50
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